Máte nemovitost nebo spravujete společenství vlastníků jednotek (SVJ)?

Postaráme se o vše potřebné efektivně a bez starostí. Nabízíme komplexní správu nemovitostí a SVJ, kterou přizpůsobíme vašim individuálním potřebám.

✅ Administrativní správa – vedení účetnictví, správa smluv, komunikace s úřady a dodavateli

✅ Technická údržba – pravidelné revize, opravy, havarijní servis a zajištění provozní spolehlivosti, úklidové služby

✅ Komunikace s nájemníky a vlastníky – řešení požadavků, vymáhání plateb a péče o nájemní vztahy

✅ Maximalizace výnosu – optimalizace nájemního modelu a obsazenosti

✅ Správa SVJ – vedení účetnictví, zajištění právních náležitostí, organizace schůzí vlastníků

✅ Profesionální předseda SVJ – odborné vedení společenství, zastupování vlastníků a efektivní správa společných prostor

Správa jednotlivých bytových jednotek obsahuje

• náběr jednotky včetně doporučení a realizace případných oprav / úprav, úklid
• detailní inventář jednotky včetně fotodokumentace
• bezpečné uschování klíčů, v sejfu v naší kanceláři
• pravidelné inspekceminimálně 2 x ročně
• předání bytů nájemcům, podpis detailního předávacího protokolu, fotodokumentace
• vybírání nájemného a přeposílání na bankovní účet majitele
• držení jistiny (kauce)
• přepis energií na nájemce
• roční vyúčtování poplatků domu nájemcům
• odubytování nájemců, odečet měřidel na konci pronájmu a vyúčtování záloh
• podpis ročních dodatků k nájemním smlouvám s nájemci
• shromažďování podkladů pro účetnictví – vedení záznamů o všech příjmech a výdajích
• komunikace s nájemci, správcem domu a SVJ
• zprostředkování údržby a úklidu jednotek
• kontrola řemeslných prací v jednotkách
• zajištění výhodné pojistné smlouvy a řešení pojistných událostí
• monitoring příchozí pošty
• kontrola stávajících nájemních smluv
• home staging – zvýšení atraktivity bytu volbou vhodných doplňků
• vybavení jednotek kuchyňskými linkami, nábytkem a doplňky
• úklidové práce včetně mytí oken, čištění koberců, čalounické práce atd.
• deratizace a dezinsekce jednotek

Ať už se jedná o byt, dům, komerční prostor nebo SVJ, zajistíme vše potřebné, transparentně a profesionálně.

Kontaktujte nás a nastavíme správu vaší nemovitosti či SVJ na míru!